Terreno en Venta – Municipio de Nava, Coahuila
97 hectáreas (973,544 m²) ubicado entre el Aeropuerto de Piedras Negras y Rio Grande Country Club
sobre la carretera No.2 Piedras Negras a Nuevo Laredo, con frente y acceso directo a la carretera,
Oportunidad de Inversión Zonas de Crecimiento Industrial y Logístico del Norte del País.
patios de maniobras y naves industriales, convirtiéndola en una opción ideal para:
Desarrollo Industrial (Nearshoring)
Parques logísticos de Almacenamiento y Centros de Distribución (CEDIS).
Patios de Transporte y Maniobras
Excelente conectividad: Acceso Binacional inmediato hacia la frontera con EE. UU. y cercanía al aeropuerto.
Superficie óptima para el desarrollo y despliegue de naves industriales a gran escala.
Buen Futuro de Plusvalía; Zona con fuerte actividad industrial impulsada por el comercio fronterizo.
Abastecimiento Hidráulico (3 Fosas de Agua): La propiedad cuenta con 3 fosas de agua estratégicas, garantizando una capacidad de almacenamiento y reserva hídrica fundamental para el arranque de operaciones,
Instalación Eléctrica Industrial: Red de alimentación configurada para un sistema de 220 V, equipada con cableado de calibres 10 y 12 AWG, garantizando la capacidad de carga inicial idónea para arrancar operaciones de manera inmediata.
El inmueble cuenta con un avalúo de $350.00 MXN Por Metro Cuadrado respaldando sólidamente su valor estratégico y patrimonial dentro del corredor industrial de la región.
Su ubicación en Piedras Negras lo convierte en un punto clave para empresas que buscan máxima eficiencia logística, conexión directa con Estados Unidos y acceso rápido a las principales rutas comerciales del norte de México.
Una Inversión con Visión, Pocas propiedades ofrecen una combinación tan sólida de:
Ubicación fronteriza estratégica.
Conectividad vial y aérea inmediata.
Autonomía hídrica inicial (3 fosas de agua instaladas).
Un activo ideal para inversionistas nacionales o extranjeros, desarrolladores industriales, fondos inmobiliarios (FIBRAs) o empresas transnacionales que buscan consolidar de manera inmediata sus operaciones en la frontera norte de México.
"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV
Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento .
