Terreno Venta sobre Carretera 57 Km 30 en el sentido Piedras Negras a Nava, Coahuila
Ubicación estratégica cerca de la frontera a 17 Kilómetros en Línea Recta a la intersección
con la carretera 2 Cd. Acuña Coahuila a Nuevo Laredo, Reynosa y Matamoros Tamaulipas.
Excelente Oportunidad de Inversión para Desarrollo de Parque Industrial y/o logístico pasan
dos líneas de CFE una Frente y una posterior al Terreno, Fibra Óptica de Telmex frente al predio
y cruzando la carretera pasa la Línea de Gas Natural de Pemex.
Piedras Negras colinda con Eagle Pass y a su vez esta 2.15 a 2.35 Horas a San Antonio Texas
Ciudades con mayor percepción de seguridad en la Republica Mexican (2026) de acuerdo con los
reportes más actuales del INEGI, estas son las localidades donde la población se siente más segura:
1. San Pedro Garza García, Nuevo León:
Se mantiene históricamente como el municipio más seguro del país. Solo el 4.4% de su población percibe inseguridad.
2. Piedras Negras, Coahuila:
Considerada la frontera más segura de México, con un nivel de percepción de inseguridad del 12.9%.
3. Benito Juárez, Ciudad de México:
Es la alcaldía con mejores índices de seguridad en la capital, registrando un 16.4%.
4. Saltillo, Coahuila:
Consolidada como una de las capitales más seguras, con un 16.7%.
5. San Nicolás de los Garza, Nuevo León:
Otro municipio del área metropolitana de Monterrey que destaca con un 19.4%.
6. Los Cabos, Baja California Sur:
Un destino turístico clave que mantiene niveles de seguridad estables por debajo del 25%
Características Principales:
Superficie: 228.0 Hectáreas
Uso de Suelo: INDUSTRIAL
Asking Price: $400 MXN por m²
Acceso Directo a Carretera
Venta Opciones de Áreas de Terreno; Total 78 Ha. o Lotes de 25, 25, 28, 50, 53
Ventajas competitivas:
Ubicación estratégica para operaciones de Nearshoring, conectividad inmediata hacia Estados Unidos
Ideal para empresas que buscan expandir su presencia en el mercado mexicano y americano, Facilita
la logística, distribución y administración de Supply Chain
Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan
posicionarse en un corredor clave de comercio internacional.
"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV
Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento .
