DEVAIN - Nave Industrial en Renta en Ciénega de Flores - Nave Industrial Ciénega de Flores Nuevo Leon

Detalles de propiedad

Antigüedad:

A Estrenar

Baños:

Estacionamientos:

Terreno:

100000 m²

Total construído:

67000 m²

Gas Industrial:

Información general

Baños:

Estacionamientos:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Mantenimiento:

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

100000 m²

Cubierta:

67000 m²

Descubierta:

33000 m²

Total Construido:

67000 m²

Descripción

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en Ciénega de Flores, Nuevo León dentro del área metropolitana de Monterrey

Zona con más de 250,000 familias alrededor

Frente a subestación de CFE (ventaja en suministro eléctrico)

DIMENSIONES Y ESPECIFICACIONES

100,000 m² de área total

67,000 m² de área rentable

Nave 1: 33,000 m²

Nave 2: 34,000 m²

Altura libre: 11 m a 14 m

Piso de concreto de 15 cm

Capacidad de carga: 12 ton/m²

Capacidad eléctrica: 2,400 kW

Proyecto adicional de 900 kW en energías limpias

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES

Bodegas tipo Triple A

22 rampas para montacargas

44 andenes equipados (cortinas eléctricas, rampas mecánicas y ganchos manuales)

Seguridad 24/7

CCTV con monitoreo continuo

Sistema contra incendios

Plantas de emergencia

Centro de negocios con salas de juntas

Amplias áreas de estacionamiento

Red de agua con almacenamiento de 950,000 litros

Red de drenaje sanitario

CONECTIVIDAD Y ACCESOS

Acceso directo a autopistas:

Monterrey – Reynosa

Monterrey – Laredo

Monterrey – Saltillo

Puente Colombia

Cercanía a fronteras clave:

Puente Colombia

Nuevo Laredo

Reynosa

Conectividad ferroviaria:

Ferromex

Kansas City Southern

CERCANÍA A AEROPUERTOS

Aeropuerto Internacional del Norte (~18 km)

Aeropuerto Internacional de Monterrey (~32 km)

Aproximadamente 15 minutos del aeropuerto

Aproximadamente 20 minutos del centro de Monterrey

ENTORNO INDUSTRIAL

Cercanía a empresas líderes:

Nemak

John Deere

Caterpillar

Kia

Volvo

Frisa

DESCRIPCIÓN COMERCIAL

Proyecto nuevo en renta para estrenar

Dos naves industriales independientes:

Nave 1: 33,000 m²

Nave 2: 34,000 m²

Opción de rentar una o ambas naves

Ideal para empresas que buscan penetrar el mercado del norte de México y establecer una presencia sólida e imponente

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta: $7.5 USD/M² / 10.7639 Ft.

Mantenimiento: $1.5 USD/M² / 10.7639 Ft.

"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento .

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Servicios

Espacios

Adicionales

Ubicación

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Contacto

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Contacto

Iván González Cantú

ivan.gonzalez@devain.com.mx Tel: 8181751572 Whatsapp: 8181751572

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Acerca de nosotros

DEVAIN cuanta con Tres (3) Divisiones de Servicios Inmobiliarios:

1) Desarrollo y Administración de Proyectos y Construcciones de Edificaciones Comerciales, Oficinas, Vivienda Vertical y Horizontal, Usos Mixtos, Hoteles, Hospitales, Naves y Bodegas Industriales.

2) Valuación - Avalúo y Auditoria de Activos Tangibles e Intangibles, Terrenos, Construcciones, Obras en Proceso, Maquinara, Equipo de Trasporte, Moldes Troqueles Dados, Equipo de Computo y Comunicación, Inventario y Etiquetado de Todo el Activo Fijo, determinación de Deterioro y Bajas, Vidas Útiles Remanentes, Valores Nuevos y Netos de Reposición.

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