DEVAIN - Local en Venta en República - LOCAL EN RENTA SALTILLO COAHUILA COL REPUBLICA
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DLO6754283 | Local

Local en renta Saltillo coahuila Col Republica

LOCAL EN RENTA SALTILLO COAHUILA COL REPUBLICA | República | Saltillo | Coahuila

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Venta MXN 16,500,000

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Detalles de propiedad

  • Estacionamientos:

  • 8

  • Mantenimiento:

  • 0

  • Medio baño:

  • 2

  • Terreno:

  • 546 m²

  • Zonificacion:

  • URBANA COMERCILA

Información general

  • Recámaras:

  • 3

  • Baños:

  • 3

  • Medios baños:

  • 2

  • Estacionamientos:

  • 8

  • Zonificación:

  • URBANA COMERCILA

  • Condición:

  • Bueno

  • Pisos:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 40 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Este

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 546 m²

  • Cubierta:

  • 904.21 m²

  • Total Construido:

  • 904.21 m²

  • Frente:

  • 24.07 m

  • Fondo:

  • 22.7 m

Descripción


PRECIO DE VENTA $ 16'500,000.00

LA PROPIEDAD GENERA UNA RENTA MENSUAL DE TODO EL EDIFICIO LOS DOS PISOS DE $120,000.00 EL 8.72% DE RENDIMIENTO ANUAL 

Descripción del Local:
Ubicación: Situado en Avenida Principal en una zona comercial de alto tráfico, este local goza de una excelente visibilidad y accesibilidad. La ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para atraer tanto a peatones como a conductores.

Características del Local:
Superficie: 
547 M2 DE TERRENO
904.21 M2 DE CONSTRUCCION TOTAL
336.42 M2 DE LOCAL COMERCIAL
126.00 M2 DE ESTACIONAMIENTO PARA LOCAL COMERCIAL 
484.21 M2 DE CASA HABITACIÓN PARA OFICINA EN SEGUNDA PLANTA  
83.58 M2 DE COCHERA Y PORCHE 

Distribución: Espacio amplio y versátil, adaptable a diversas necesidades comerciales.
Fachada: Amplia fachada con grandes ventanales, perfecta para exhibir productos y atraer clientes.
Accesibilidad: Fácil acceso para personas con movilidad reducida y estacionamiento cercano.
Servicios: Cuenta con todos los servicios, agua, luz, gas internet, pavimentación,  
Uso de Suelo: Mixto, permitiendo una variedad de actividades comerciales y de servicios. Ideal para:
Farmacias: Espacio adecuado para la instalación de mostradores, estanterías y áreas de consulta.
Clínicas: Posibilidad de dividir el espacio en consultorios, salas de espera y áreas de tratamiento.
Laboratorios: Espacio suficiente para la instalación de equipos especializados y áreas de trabajo.
Ventajas Adicionales:
Visibilidad: Ubicado en una avenida principal, garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Zona Comercial: Rodeado de otros negocios, lo que aumenta el tráfico peatonal y vehicular.
Transporte Público: Fácil acceso a diversas líneas de transporte público, facilitando la llegada de clientes y empleados.










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Servicios

Espacios

Adicionales

Ubicación

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César De La Cerda Garza
cesardelacerda@devain.com.mx Tel: 8125120031 Whatsapp: 8180502131

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