DEVAIN - Terreno en Venta en Cancún - TERRENO OPORTUNIDAD HABITACIONAL Y DE SERVICIOS CANCÚN
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DLA5000868 | Terreno

Terreno en Cacnún, Quintana Roo

TERRENO OPORTUNIDAD HABITACIONAL Y DE SERVICIOS CANCÚN | Cancún | Benito Juárez | Quintana Roo

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Venta MXN 95,000,000

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Detalles de propiedad

  • Electricidad:

  • No

Información general

  • Zonificación:

  • Excelente

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Norte

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 367960.78 m²

  • Descubierta:

  • 370000 m²

  • Frente:

  • 492.86 m

  • Fondo:

  • 820 m

Descripción

Terreno en Venta con una Área de Superficie de 367,960.78 m2 

a 8 minutos del Centro Cancún

Cuenta con ubicación privilegiada en la Zona de Crecimiento Nor-Poniente de Cancún
propio con vocación para desarrollos habitacionales aunque compatible con el uso de
suelo comercial, industrial, entre otros.

Uso de suelo: * H3M Habitacional Mixto / 80 viviendas por Hectárea y * CRU1 Corredor Regional Urbano. (compatible con Industrial, comercial etc)

Ubicación: Lote 2-05 Manzana 45, Supermanzana 110, Cancún Quintana Roo, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo C.P. 77500

En la zona hay factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica
El terreno cuenta con acceso a la avenida Lopèz Portillo (corredor urbano/ carretera Cancún-Mérida) mediante una servidumbre de paso voluntaria de 20 a 40 metros de ancho, que se encuentra ubicada en el lote 03 colindancia sur por 492.86, por la cual se accede
Terreno Total de 367,960.78 m2 x $400.00 m2
Valor conservador de referencia investigación realizada en la zona:
*Valor Comercial del inmueble = $147'780’000.00 MXN
* Valor Catastral 2024 del inmueble = $105’069,845.90 MXN
Valor de Venta: $95'000,000.00 Mdp = m2 a $260 m2, al 64% de su valor

Se transmite propiedad libre de gravamen Documentación en Regla para revisar mediante carta oferta de compra (LOI) 


















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César De La Cerda Garza
cesardelacerda@devain.com.mx Tel: 8125120031 Whatsapp: 8180502131

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